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Quelle est l’estimation des prix de l’immobilier à Saint-Etienne ?


Avec un long passé industriel, Saint-Etienne a connu des années difficiles, pendant lesquelles les habitants sont partis en masse. Aujourd’hui, la situation prend un cours inverse, grâce à une politique de dynamisation et d’attractivité menée par la préfecture de la Loire. Les prix de l’immobilier à Saint-Etienne sont évidemment dépendants de ce contexte propre à la ville.


Une ville peu chère


L’estimation des prix de l’immobilier à Saint-Etienne concourent à qualifier la ville de peu chère. En effet, le m² s’échange en moyenne à 1 500 €. De nombreux biens sont vendus aux environs de 1 200 €, ce qui prouve l’attractivité de la ville en matière d’achat immobilier. De nombreux jeunes de moins de 35 ans profitent d’ailleurs de cette tendance pour devenir propriétaires et misent sur l’avenir de la cité, laquelle tend à devenir une ville moderne du 21e siècle grâce à de nombreuses initiatives mises en œuvre par la municipalité.


Il faut garder à l’esprit que certains quartiers prisés affichent un prix au m² plus élevé, pouvant dans certains cas atteindre les 2 000 €. Généralement, ces prix sont pratiqués dans des secteurs huppés comme le cours Fauriel.


Parmi les quartiers prisés de Saint-Etienne, on peut également citer ceux situés au nord de l’agglomération, comme Bergson, et qui donnent un accès rapide à l’autoroute menant à Lyon.


Prix au m² des maisons et des appartements


Estimer son bien

Actuellement, les professionnels estiment qu’à Saint-Etienne, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. En effet, une maison coûte en moyenne 1 660 € le m², contre 1 360 € pour un appartement, neuf et ancien confondus.


Ces moyennes permettent d’établir l’estimation de tout bien immobilier destiné à la vente. L’estimation immobilière est aussi exigée dans le cas d’une procédure de divorce, de donation ou de succession.

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